Terreno Misto em Albufeira com Projeto aprovado

Trata-se de dois terrenos na Guia, inscritos na CRP de Albufeira, sendo:

um deles, designado por 'Quinta Valverde', com 115.680 m² (Artigo Rústico), e
o outro, designado por 'Monte da Rosa', com 110.440 m² (Artigo Urbano).

Estão junto à EN 125, lado Norte, na zona da Guia - Albufeira com acesso fácil à A22 - Via do Infante, A2 e IC1, na área de influência do 'Algarve Shopping', em frente a várias grandes superfícies comerciais.

Os prédios em análise estão integradas na zona abrangida pelo Plano de Pormenor da Guia - Fase III, a construção de espaços de atividades económicas, comércio, serviços, hotel, hospital e zonas com equipamentos de animação e serão parcialmente ocupados pelas Parcelas A1 e A2 do referido PP.

A parcela A1- comércio em 2 pisos com estacionamento em cave e a parcela A2 - comércio no piso 0 e serviços, hotel e unidade hospitalar no piso 1 com estacionamento em cave.

Equipamentos de animação nas 2 alamedas situadas entre os edifícios.

Prevê-se que os edifícios a construir tenham características correntes ao nível dos acabamentos.

As parcelas correspondentes ao Hotel e Hospital serão vendidos em tosco.

Os prédios encontram-se livres com cultura arvense e mato e algumas construções (habitação e anexos).

Informação sobre as áreas:

Área Total dos Terrenos: 115.680 m² + 110.440 m²
Área Implantação: 184 m²
Área Bruta Privativa 62 m²
Área Bruta Dependente: 122 m².